Hur värderas skog
•
Så värderas en skogsfastighet som säkerhet vid finansiering
För den som exempelvis vill köpa ett hus på landet med tillhörande skog och är mera hemtam med privatbostadsmarknadens värderingsprinciper kan det vara lite krångligare med m3sk, m3fub och andra obekanta begrepp. Oavsett om du ska köpa en skogsfastighet för första gången, köpa till mark eller sälja är det därför bra att känna till hur en skogsfastighets olika delar värderas.
Så låt oss börja med att reda ut detta m3sk. m3sk, eller skogskubikmeter, är en enhet som ofta används i samband med skogsbruksplaner, prisstatistik och försäljning av rotposter och betecknar ett skogsbestånds virkesvolym. Måttet innefattar trädens hela stamvolym ovanför normal stubbhöjd. Det innebär att såväl topp som bark räknas med, men inte grenar, stubbar e
•
Värdera skog - så går det till!
Att värdera skog kan vara en bra idé om du funderar på att sälja, om det börjar bli dags att lämna över till barnen, vid upplösning av samägande eller om du går i tankarna att göra en investering. Här beskriver vi hur processen går till!
När ska jag värdera skog?
Om du funderar på att sälja din skogsfastighet men inte riktigt bestämt dig än, kan det vara bra att göra en fastighetsvärdering. Informationen du får från värderingen kan hjälpa dig att ta ett beslut om huruvida du borde sälja nu eller utveckla skogsfastigheten.
Andra tillfällen då det är klokt att värdera skog är inför ett generationsskifte, om ett samägande ska upplösas eller om du står inför ett beslut om att köpa ny mark eller göra stora investeringar på fastigheten.
Varför behövs en fastighetsvärdering?
Om du ska investera genom att till exempel köpa mer mark eller bygga en byggnad är en värdering nödvändig i diskussion med banken. En annan bra anledning med att värdera
•
Värdera skog
Ta reda på vad din skogsfastighet är värd
Så går en fastighetsvärdering till
Visst har värdet på din fastighet betydelse, men värde kan betyda olika för olika människor. Det kan handla om avkastning från t ex skog, lantbruk och jakt men även om mjuka värden som rekreation, närhet till sjö och om rent känslomässiga värden. Oavsett hur vi definierar begreppet värde finns det tillfällen då det är angeläget att få fastighetens ekonomiska värde bedömt av expertis. Denna expertis finns över hela landet hos våra fastighetsvärderare.
Ofta handlar det om flera delar som ska värderas, exempelvis jord, skog, ekonomibyggnader och bostadshus, som sedan vägs samman till en helhetsbedömning. Vi har specialiserade fastighetsvärderare över hela landet och som en effekt av vår storlek och att vi finns över hela landet har vi också unik statistik att luta oss mot. Det gör oss till en pålitlig partner vid kontakter med banker och myndigheter. Vi har oftast de bästa förutsättningarna