Hur blir man värderare

  • Framtid
  • Värdering synonym
  • Praktiska yrken

    • •

    Frågor och svar

    Vad är AKA?

    AKA är en auktoriserad fastighetsvärderare, dvs. en professionell fastighetsvärderare, vars uppgift är att enligt uppdrag värdera fastigheter, opartiskt, självständigt och oberoende. AKA-värderarna förbinder sig att iaktta fastighetsvärderingsnämndens stadgar, övriga av nämnden meddelade anvisningar och bestämmelser samt god fastighetsvärderingssed. Verksamheten regleras även av internationella värderingsstandarder. En AKA-värderare ska upprätthålla och utveckla sin yrkeskunnighet och delta i utbildning i branschen samt kontinuerligt verka inom värderingsverksamhet.

    Hur blir man AKA-värderare?

    Centralhandelskammarens fastighetsvärderingsnämnd svarar för auktoriseringen av fastighetsvärderare. AKA-värderaren ska ha tillräcklig praktisk erfarenhet och en ändamålsenlig examen eller annan godkänd utbildning. Därtill ska den som vill bli AKA-värderare vara känd som redbar och även i övrigt till sina egenskaper och sin livsstil vara lämplig för att utföra f

    •

    Fastighetsvärdering

    Auktorisationen av fastighetsvärderare har funnits sedan oktober 1994 då den etablerades av Samfundet för fastighetsekonomi. Idag är det Samhällsbyggarna och styrelsen för Sektionen för Fastighetsvärdering, SFF, som ansvarar för auktorisation av fastighetsvärderare.

    VARFÖR SKA NI ANLITA EN AUKTORISERAD VÄRDERARE?

    Värdering av fastigheter görs vid en mängd olika tillfällen, exempelvis inför köp och försäljning, vid inlösen samt för bokslutstransaktioner – t.ex. värderar fastighetsägande bolag som omfattas av IFRS sitt innehav varje kvartal. En auktoriserad värderare har lång erfarenhet, aktuell marknadskännedom och god kunskap om transaktionsmarknaden och förhållandena på transaktions- och fastighetsmarknaderna. En auktoriserad värderare är uppdaterad kring det senaste inom för området relevanta lagar och regler och har kompetens att tolka detaljplaner, hyresavtal och underhållsbehov. Anlitar man en auktoriserad värderare får man en värdering med kvalitet.

    Sö

    •

    För dig som vill ansöka om att bli auktoriserad fastighetsvärderare

    Auktorisationen finns i tre kategorier

    Småhus- och lägenhetsvärderare

    Lantbruksvärderare

    Fastighetsvärderare

    Medlem som uppfyller kraven, med undantag för kravet om oberoende ställning § 15, kan ansöka om att bli auktoriserad intern värderare.


    Innan du ansöker om auktorisation är det mycket viktigt att du själv bildar dig en uppfattning om din bakgrund uppfyller kraven för att få erhålla auktorisation. Varken kansliet eller styrelsen ger förhandsbesked utan hänvisar till den detaljerade beskrivning som finns att läsa i pdf-dokumenten nedan.

    En förutsättning är också att sökande är medlem i Samhällsbyggarna. Du ansöker om medlemskap här.

    De fyra grundläggande kraven för auktorisation är

    Teorikravet § 12

    Master- eller kandidatexamen innehållande såväl fastighetsekonomi, fastighetsrätt och byggteknik. Utbildningskraven är olika för de tre kategorierna.

    Praktikkravet § 13

    Tre års vitsordad pra